Dangnisinik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dangnisinik 概要

Dangnisinik · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 300戸 · 竣工 1992.01。

Dangnisinik · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、13階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangnisinik 50韓国坪（専有142.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.97億ウォン–2.07億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.12億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangnisinik 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dangnisinik · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、13階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dangnisinik · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 300戸 · 竣工 1992.01。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dangnisinik 50韓国坪（専有142.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.97億ウォン–2.07億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.12億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dangnisinik 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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