Samsung Tower Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Tower Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sa-dong 小学校
    釜山の上位49%
    7分 / 0.4km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.9km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sa-dong 小学校
A
上位49%
 7分 / 0.4km
Saha 中学校
B
上位55%
0.5km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.6km
Geonguk 中学校
A
上位46%
1.4km
Geonguk 高校
S
上位17%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Goejeong 5 Guyeok
    778m
  • B
    再建築
    Sindongyang
    964m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
64点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsung Tower Mansion 概要

Samsung Tower Mansion · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 210戸 · 竣工 1991.12。

Samsung Tower Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Tower Mansion 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,800万ウォン–1.03億ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–1.06億ウォン、11〜15階 9,700万ウォン–1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Tower Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,919万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,851万ウォン；チョンセ保証金推定 7,938万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,662万ウォン；チョンセ保証金推定 8,206万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,839万ウォン；チョンセ保証金推定 8,306万ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Tower Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Tower Mansion · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 210戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,851万ウォン；チョンセ保証金推定 7,938万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,662万ウォン；チョンセ保証金推定 8,206万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,839万ウォン；チョンセ保証金推定 8,306万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Tower Mansion 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,800万ウォン–1.03億ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–1.06億ウォン、11〜15階 9,700万ウォン–1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Tower Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,919万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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