Dangni Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dangni Prugio 概要

Dangni Prugio · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 542戸 · 竣工 2013.07。

Dangni Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、20階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangni Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.7億ウォン–5.05億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、17〜25階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangni Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dangni Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、20階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dangni Prugio · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 542戸 · 竣工 2013.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dangni Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.7億ウォン–5.05億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、17〜25階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dangni Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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