Dangnihyeongje · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dangnihyeongje

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 25坪（専用18坪）
    1억 1300만원~
    入札日まで2日
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Dangnihyeongje 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Nak-dong 小学校
    釜山の上位60%
    11分 / 0.6km
  • A
    Dang-ri 中学校
    釜山の上位32%
    0.8km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nak-dong 小学校
B
上位60%
 11分 / 0.6km
Geonguk 中学校
A
上位46%
0.7km
Geonguk 高校
S
上位17%
0.7km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.8km
Saha 中学校
B
上位55%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    622m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    850m
  • B
    再建築
    Daehosehwa
    899m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    973m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
66点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dangnihyeongje 概要

Dangnihyeongje · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 183戸 · 竣工 1998.11。

Dangnihyeongje · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、3階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangnihyeongje 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.14億ウォン–1.24億ウォン、7〜12階 1.23億ウォン–1.27億ウォン、13〜17階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangnihyeongje 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,983万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,448万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。

近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dangnihyeongje · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、3階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dangnihyeongje · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 183戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,448万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nak-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dangnihyeongje 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.14億ウォン–1.24億ウォン、7〜12階 1.23億ウォン–1.27億ウォン、13〜17階 1.25億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dangnihyeongje 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,983万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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