Daeamgadeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대암가든
Daeamgadeun
Daeamgadeun

Daeamgadeun

Dangni-dong · 118戸 · 1984.09 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
5,500万ウォン
1階
最低売出価格
5,500万ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Goejeong 5 Guyeok
    673m
  • B
    再建築
    Sindongyang
    910m
税金計算機
Daeamgadeun 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sa-dong 小学校
    釜山の上位49%
    5分 / 0.2km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.9km
  • S
    Geonguk 高校
    釜山の上位17%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sa-dong 小学校
A
上位49%
 5分 / 0.2km
Saha 中学校
B
上位55%
0.4km
Dang-ri 中学校
A
上位32%
0.5km
Geonguk 中学校
A
上位46%
1.3km
Geonguk 高校
S
上位17%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
64点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daeamgadeun 概要

Daeamgadeun · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 118戸 · 竣工 1984.09。

Daeamgadeun · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.02、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeamgadeun 16韓国坪（専有48.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeamgadeun 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,218万ウォン；チョンセ保証金推定 4,692万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,545万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,313万ウォン；チョンセ保証金推定 5,332万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,047万ウォン；チョンセ保証金推定 5,174万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,346万ウォン；チョンセ保証金推定 6,363万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,701万ウォン；チョンセ保証金推定 6,368万ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeamgadeun · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.02、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeamgadeun · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 118戸 · 竣工 1984.09。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,218万ウォン；チョンセ保証金推定 4,692万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,545万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,313万ウォン；チョンセ保証金推定 5,332万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,047万ウォン；チョンセ保証金推定 5,174万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,346万ウォン；チョンセ保証金推定 6,363万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,701万ウォン；チョンセ保証金推定 6,368万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sa-dong 小学校、Geonguk 中学校、Geonguk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeamgadeun 16韓国坪（専有48.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeamgadeun 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,908万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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