Goejeong Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

괴정스타클래스
Goejeong Star Class

Goejeong Star Class

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Goejeong Star Class 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    3分 / 0.1km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.2km
  • S
    Dong-A 高校
    釜山の上位22%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 3分 / 0.1km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.5km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.2km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.2km
Jangpyeong 中学校
B
上位68%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Goejeong 1 Guyeok
    131m
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    228m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
73点
良い
生活
55点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGoejeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Goejeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Goejeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Goejeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Goejeong Star Class 概要

Goejeong Star Class · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 470戸 · 竣工 2007.04。

Goejeong Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goejeong Star Class 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.75億ウォン–2.96億ウォン、9〜16階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、17〜25階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Goejeong Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Goejeong Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Goejeong Star Class · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 470戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Goejeong Star Class 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.75億ウォン–2.96億ウォン、9〜16階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、17〜25階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Goejeong Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙下区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック