Suhocheonsa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suhocheonsa

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
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取引件数
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物件数
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5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goejeong 小学校
    釜山の上位34%
    11分 / 0.5km
  • S
    Samsung 中学校
    釜山の上位7%
    1.3km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goejeong 小学校
A
上位34%
 11分 / 0.5km
Dongju Girls’ 中学校
S
上位11%
0.6km
Bugyeong 高校
C
上位84%
1.3km
Samsung 中学校
S
上位7%
1.3km
Samsung Girls’ 高校
B
上位57%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hyeopjinsintaeyang
    670m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Goejeong-dong チョンセ差額投資
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Suhocheonsa 概要

Suhocheonsa · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 98戸 · 竣工 2003.08。

Suhocheonsa · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、2階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suhocheonsa 22韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.88億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suhocheonsa 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suhocheonsa · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、2階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suhocheonsa · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 98戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goejeong 小学校、Gamcheon 中学校、Bugyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suhocheonsa 22韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.88億ウォン、11〜15階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suhocheonsa 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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