방배동 방배브라운가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운방배동 97778m
- B재건축방배14구역253m
- A재건축대우효령444m
- B공사백석예술대학교 교육연구시설562m
- A재건축방배7구역665m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울방일초서울 상위 7%12분 / 0.6km
S동덕여중서울 상위 13%0.8km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
방배동 방배브라운가는 161세대(2006.05 입주), 32평 최근 실거래 16억 9,000만(2025.11.04, 13층), 매매 시세 19억 7,662만, 리치고 3개월 뒤 예측 20억 1,484만 — 2026.11.05 기준.
방배브라운가 단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 입주
- 2006.05 (21년차)
- 층수
- 10~13층
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 218대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 흥화공업(주)
- 평형
- 32·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 19억 7,662만 | 9억 4,730만 |
| 47평 | 20억 5,975만 | 10억 7,414만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 101동 | 13층 | 16억 9,000만 |
| 2025.11.02 | 102동 | 8층 | 19억 5,000만 |
| 2025.04.25 | 102동 | 3층 | 16억 7,000만 |
| 2025.02.19 | 102동 | 11층 | 16억 6,500만 |
| 2024.08.12 | 102동 | 10층 | 16억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 13건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 22억 · 최고 24억
- 단지 전체 매물 13건 (서초구 평균 55개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 73세대 | 남서향 | 25.11.04 32평 13층 16억 9,000만 |
| 102동 | 13층 · 88세대 | — | 25.11.02 32평 8층 19억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울방일초등학교 | 621m | 서울 상위 7% |
| 이수중학교 | 297m | 서울 상위 61% |
| 동덕여자중학교 | 847m | 서울 상위 13% |
| 동덕여자고등학교 | 844m | 서울 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) |
| 서문여자고등학교 | 847m | 서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 방배동 아파트 비교
방배브라운가는 방배동 아파트 80곳 중 평당 시세 28위(평당 6,176만원)입니다. 방배동에서 가장 비싼 아파트는 래미안원페를라(평당 1억 3,326만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안원페를라 | 1,097 | 2년 | 1억 3,326만 |
| 2위 | 디에이치방배 | 3,064 | 1년 | 1억 252만 |
| 3위 | 방배그랑자이 | 758 | 6년 | 1억 110만 |
| 4위 | 삼호1차 | 419 | 52년 | 9,921만 |
| 5위 | 방배현대1차 | 644 | 28년 | 9,709만 |
| 6위 | 방배롯데캐슬아르떼 | 744 | 14년 | 9,318만 |
| 7위 | 방배서리풀e-편한세상 | 496 | 17년 | 9,134만 |
| 8위 | 방배아트자이 | 353 | 9년 | 8,996만 |
| 9위 | 방배현대홈타운2차 | 384 | 26년 | 8,897만 |
| 10위 | 신동아 | 493 | 45년 | 8,527만 |
| 11위 | 대우효령 | 364 | 35년 | 8,143만 |
| 12위 | 삼익 | 408 | 46년 | 7,939만 |
| 13위 | 두원 | 39 | 31년 | 7,746만 |
| 14위 | 방배서리풀그랑블 | 99 | 8년 | 7,449만 |
| 15위 | 임광3차 | 316 | 39년 | 7,264만 |
| 16위 | 쌍용예가클래식 | 216 | 49년 | 7,108만 |
| 17위 | 삼호4차 | 481 | 44년 | 7,071만 |
| 18위 | 삼호2차 | 264 | 51년 | 7,049만 |
| 19위 | 방배브라운스톤 | 145 | 22년 | 7,043만 |
| 20위 | 방배아트e-편한세상 | 93 | 22년 | 6,931만 |
| 21위 | 방배래미안 | 303 | 24년 | 6,906만 |
| 22위 | 방배센트레빌인더포레(도시형) | 90 | 4년 | 6,656만 |
| 23위 | 방배한진로즈힐 | 84 | 22년 | 6,543만 |
| 24위 | 방배우성 | 468 | 38년 | 6,321만 |
| 25위 | 삼호한숲 | 116 | 29년 | 6,239만 |
| 26위 | 서초ESA3차 | 86 | 25년 | 6,208만 |
| 27위 | 방배현대홈타운3차 | 123 | 23년 | 6,185만 |
| 28위 | 방배브라운가 | 161 | 21년 | 6,176만 |
| 29위 | 방배롯데캐슬로제 | 130 | 18년 | 6,126만 |
| 30위 | 방배동부센트레빌 | 122 | 23년 | 6,118만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 80곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
방배브라운가 시세 10년 흐름
방배브라운가 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 3,293만원에서 2026년 11월 19억 7,662만원으로 10년간 +169.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 20억 2,636만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +8.7%, 3년 +25.5%, 5년 +10.7%, 전세가율 47.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 관리 잘 되어있는 32평형, 47평형 두 평형으로 구성된 저평가 단지입니다.. 바로옆에 방배 5구역 재개발 단지가 위치하고 있어, 향후 가격상승도 예상되는 아파트입니다. 특히 47평형 로얄층의 경우 남향전면으로는 우면산, 뒷편으로는 남산과 멀리 북한산까지 보이는 뷰도 훌륭한 아파트입니다..
달콤한아인쉬타인 · 2022.10조용하고 구조가 좋고 작은 단지이나 지하주차장이 있어서 생활하기 편리한 아파트입니다
jin yong · 2022.04