방배이연아마빌레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 방배이연아마빌레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배이연아마빌레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

방배삼호아파트
503m
B
재건축

삼호4차
551m
C
공사

방배 756 신축공사
646m
A
재건축

강남원효성빌라
652m
A
재개발

사당동 63-1 일대
844m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

방배이연아마빌레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액160,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울방배초
서울 상위 4%
12분 / 0.6km
S
세화여중
서울 상위 1%
1.2km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

56명

자료 보유 5개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서문여자고등학교 서울대 9	S 상위 17%	0.5km
서울방배초등학교	S 상위 4%	12분 / 0.6km
서문여자중학교	S 상위 15%	0.6km
방배중학교	A 상위 29%	0.8km
세화여자중학교	S 상위 1%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

66점

보통

생활

93점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

방배이연아마빌레 한눈에 보기

방배이연아마빌레는 방배동에 위치한 46세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

방배이연아마빌레 33평 매매 최근 실거래가는 16억(2025.07.06 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(고층)입니다.

방배이연아마빌레 33평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 18.1억~18.9억, 중층(5~8층) 18.9억~19.3억, 고층(9~12층) 19.2억~19.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

방배이연아마빌레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김정에듀학원 (28m), 그로우플래닛영어교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠키부아흐 (37m), 리니어커피 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수중앙시장 (45m), 빛교회.이수중앙시장 (45m)이 있습니다.

방배이연아마빌레 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 12~12층
용적률: 293%
건폐율: 27%
주차: 52대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 이연건설(주)
평형: 25·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.07.06	1동	10층	16억
2025.03.01	1동	3층	14억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 19억 · 중간 19억 2,000만 · 최고 20억
단지 전체 매물 6건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 46세대	—	25.07.06 33평 10층 16억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방배초등학교	585m	서울 상위 4%
서문여자중학교	591m	서울 상위 15%
방배중학교	826m	서울 상위 29%
서문여자고등학교	490m	서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
서초고등학교	1.5km	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

방배이연아마빌레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 방배이연아마빌레 33평 매매 최근 실거래가는 16억(2025.07.06 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(고층)입니다.
방배이연아마빌레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 방배이연아마빌레 33평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 18.1억~18.9억, 중층(5~8층) 18.9억~19.3억, 고층(9~12층) 19.2억~19.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0woGyc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
방배이연아마빌레 33평 보유세는 얼마인가요?: 방배이연아마빌레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,431만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배이연아마빌레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 방배이연아마빌레는 방배동에 위치한 46세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
방배이연아마빌레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배이연아마빌레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 김정에듀학원 (28m), 그로우플래닛영어교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠키부아흐 (37m), 리니어커피 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수중앙시장 (45m), 빛교회.이수중앙시장 (45m)이 있습니다.

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