방배동 임광3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
임광3차는 방배동에 위치한 316세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 3.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 4.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 5.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 6.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 22억, 전세는 6.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 7.9억입니다.
인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
최고 10층, 용적률 229%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교통 시설로는 임광아파트후문 (55m), 임광아파트정문 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울연세조이치과의원 (95m), 커스텀커피 방배점 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 방배그랑자이어린이집 (163m), 엠케이(MK)음악학원 (176m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
316세대가 379세대로
통합 재건축 무산 이후 단독 노선 전환. 정비계획 확정과 추진위 승인으로 조합설립 궤도에 오름.
31평 최고 21.5억, 32평 최고 22.5억. 2025년 31평 8건, 26평 7건으로 거래가 이어짐.
서리풀터널 개통으로 강남 접근성 확보. 방배 정비 벨트 약 1만여 가구가 함께 새로 서는 자리.
드디어 서울시 승인났네요~~ 속이 다 시원합니다!!!!
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2026.1 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
S서울신중초서울 상위 7%15분 / 0.7km
S동덕여중서울 상위 13%1.0km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 210.4km
- A재건축방배임광3차0m
- B재건축중앙하이츠1구역406m
- B공사서울캠퍼스 교육연구시설596m
- B도시공공주택655m
- B공사백석예술대학교 교육연구시설750m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기