방배동 방배센트레빌인더포레(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배센트레빌인더포레(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    102m
  • A
    재건축
    대우효령
    578m
  • B
    모아타운
    방배동 977
    782m
  • B
    공사
    서울캠퍼스 교육연구시설
    798m
  • A
    재건축
    방배임광3차
    826m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액165,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울방현초
    서울 상위 5%
    7분 / 0.3km
  • S
    동덕여중
    서울 상위 13%
    0.2km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
56명
자료 보유 5개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동덕여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 38%
0.2km
동덕여자중학교
S
상위 13%
0.2km
서울방현초등학교
S
상위 5%
 7분 / 0.3km
이수중학교
B
상위 61%
0.8km
상문고등학교
서울대 25의대 21
S
상위 12%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
62점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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방배센트레빌인더포레(도시형) 한눈에 보기

방배센트레빌인더포레(도시형)는 방배동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.

방배센트레빌인더포레(도시형) 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(중층)입니다.

방배센트레빌인더포레(도시형) 25평(전용 69.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 16.6억, 중층(3~4층) 16.6억~16.7억, 고층(5~6층) 16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

방배센트레빌인더포레(도시형) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 6,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세사랑병원 (59m), 스타벅스 남부순환로방배DT점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕여고 (59m), 동덕여고 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 동덕여자고등학교 (189m), 피엘에이(PLA)수학교습소 (230m)이 있습니다.

방배센트레빌인더포레(도시형) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2023.10 (4년차)
층수
6~6층
용적률
152%
건폐율
39%
주차
124대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
18·22·23·24·25·29·31평

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 16억 5,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~5층

학군

학교거리학군 정보
서울방현초등학교348m서울 상위 5%
동덕여자중학교242m서울 상위 13%
이수중학교796m서울 상위 61%
동덕여자고등학교189m서울 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
상문고등학교1.1km서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

방배센트레빌인더포레(도시형) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(중층)입니다.
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평(전용 69.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 16.6억, 중층(3~4층) 16.6억~16.7억, 고층(5~6층) 16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xqqOQ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평 보유세는 얼마인가요?
방배센트레빌인더포레(도시형) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 6,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배센트레빌인더포레(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
방배센트레빌인더포레(도시형)는 방배동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
방배센트레빌인더포레(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울방현초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배센트레빌인더포레(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 연세사랑병원 (59m), 스타벅스 남부순환로방배DT점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕여고 (59m), 동덕여고 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 동덕여자고등학교 (189m), 피엘에이(PLA)수학교습소 (230m)이 있습니다.

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