방배동 방배현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배현대1차는 방배동에 위치한 644세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 22억, 전세는 8.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 10.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 30억, 전세는 13.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 13.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 30.6억, 전세는 14.4억입니다.

인근 학군으로는 서울방배초등학교, 서문여자중학교, 서문여자고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 272%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 예손음악교습소 (18m), 그레잇에듀학원 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시원하이신경외과 (50m), 카페 드 아르떼 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 총신대입구역.남성사계시장입구앞 (136m), 경문고등학교 (144m)이 있습니다.