방배서리풀그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 10.5억입니다.

방배서리풀그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방일초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 방배서리풀그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배서리풀그랑블

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축 벨트 한가운데의 신축

오를 이유 3

1방배동 안의 희소한 신축 소단지

2019년 준공 3개동 99세대. 용적률 177%에 세대당 주차 1.51대로 여유를 갖춘 구성.

2019년 준공 99세대용적률 177%

21km 안에서 동시에 도는 정비 시계

792m 대우효령 512세대, 892m 중앙하이츠1구역, 988m 강남원효성빌라가 나란히 진행 중.

792m 대우효령 512세대재건축 3곳·모아타운 2곳

3작은 단지치고 두꺼운 손바뀜

32평이 2025년 4건, 2026년 2건. 99세대 규모 대비 표본이 꾸준히 쌓임.

32평 2025년 4건23평 2025년 2건

남은 숙제 3

199세대라 얇은 매물 표본

집값을 움직일 다음 이벤트

서리풀그랑블 준공

원효성빌라 조합설립

대우효령 추진위승인

대우효령 조합설립

원효성빌라 사업시행인가

지금 여기 · 대우효령 추진위승인 · 2026.4

다음 이벤트 · 대우효령 조합설립512세대 사업이 조합을 세우면 방배 재건축 벨트의 시계가 본격적으로 돌기 시작함.

재건축 벨트 안에서 먼저 완성된 신축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

방배서리풀그랑블 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액215,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울방일초
서울 상위 7%
2분 / 0.1km
S
세화여중
서울 상위 1%
1.8km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

56명

자료 보유 5개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울방일초등학교	S 상위 7%	2분 / 0.1km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.8km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	0.8km
이수중학교	B 상위 61%	0.9km
상문고등학교 서울대 25의대 21	S 상위 12%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

백석예술대학교 교육연구시설
485m
B
모아타운

서초동 1506-6
623m
B
모아타운

방배동 977
628m
B
공사

서울캠퍼스 교육연구시설
632m
A
재건축

대우효령
792m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

70점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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방배서리풀그랑블 한눈에 보기

방배서리풀그랑블은 방배동에 위치한 99세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

방배서리풀그랑블 32평 매매 최근 실거래가는 21억 5,000만(2026.03.23 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 25억(고층)입니다.

방배서리풀그랑블 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~2층) 21.7억~24.9억, 중층(3~4층) 22억~25.4억, 고층(5~7층) 22.2억~25.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

방배서리풀그랑블 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 275만 원(재산세 262만 원 · 종부세 14만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 5,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페오브마인 (30m), 키즈콤마 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초프라임잉글리쉬(Seocho Prime English)영어교습소 (33m), 희주아트센터미술교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 방일초등학교 (227m), 방일초교 (227m)이 있습니다.

방배서리풀그랑블 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2019.12 (8년차)
층수: 6~7층
용적률: 177%
건폐율: 34%
주차: 150대 (세대당 1.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사서해종합건설
평형: 15·19·23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	23억 3,370만	10억 5,923만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%

계약일	동	층	거래가
2026.03.23	101동	2층	21억 5,000만
2026.01.08	103동	5층	23억 2,000만
2025.03.22	103동	2층	18억
2025.03.21	102동	2층	18억 5,000만
2025.03.15	103동	6층	18억 9,000만
2025.03.02	102동	4층	18억 4,800만
2024.12.21	102동	6층	18억 2,000만
2024.11.14	102동	3층	17억 3,500만
2024.10.15	103동	4층	17억 7,000만
2024.09.13	103동	4층	17억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 25억 · 중간 25억 · 최고 26억
단지 전체 매물 2건 (서초구 평균 44개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 19세대	—	26.03.23 32평 2층 21억 5,000만
102동	7층 · 34세대	—	25.03.21 32평 2층 18억 5,000만
103동	7층 · 46세대	—	26.01.08 32평 5층 23억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방일초등학교	117m	서울 상위 7%
이수중학교	858m	서울 상위 61%
방배중학교	900m	서울 상위 29%
서울고등학교	750m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
서초고등학교	783m	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이 초등학교 보내기 너무 좋습니다.
Ooi!Oio1lo1 · 2022.12
서리풀공원 가깝워서 조용하고 좋아요
스타벅2 · 2022.05
서리풀공원 가까워서 조용하고 좋아요
스타벅2 · 2022.05
방배 7구역 재건축 인접 신축 아파트로 7호선 2호선 더블 역세권 아파트임 앞으로 분양할 방배 5구역,6구역 재건축 단지 인접 아파트로 시세 상승이 눈에 보임
KJE#504 · 2022.03

자주 묻는 질문

방배서리풀그랑블 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 방배서리풀그랑블 32평 매매 최근 실거래가는 21억 5,000만(2026.03.23 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 25억(고층)입니다.
방배서리풀그랑블 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 방배서리풀그랑블 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~2층) 21.7억~24.9억, 중층(3~4층) 22억~25.4억, 고층(5~7층) 22.2억~25.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
방배서리풀그랑블 32평 보유세는 얼마인가요?: 방배서리풀그랑블 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 275만 원(재산세 262만 원 · 종부세 14만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 5,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배서리풀그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 10.5억입니다.
방배서리풀그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 방배서리풀그랑블은 방배동에 위치한 99세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
방배서리풀그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방일초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배서리풀그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페오브마인 (30m), 키즈콤마 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초프라임잉글리쉬(Seocho Prime English)영어교습소 (33m), 희주아트센터미술교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 방일초등학교 (227m), 방일초교 (227m)이 있습니다.

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