삼호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 59평형의 매매 시세는 33.9억, 전세는 11.3억입니다. 87평형의 매매 시세는 39.1억, 전세는 12.9억입니다.

삼호3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서래초등학교, 반포중학교, 서문여자고등학교가 있습니다.

방배동 삼호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호3차
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

59평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

방배삼호12·13동
0m
B
재건축

방배삼호아파트
0m
C
공사

방배 756 신축공사
83m
B
재건축

삼호4차
190m
A
재건축

반포주공1단지
295m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼호3차 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액240,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울서래초
서울 상위 2%
5분 / 0.2km
S
세화여중
서울 상위 1%
0.8km
S
서문여고
서울 상위 17%
서울대 9
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

18명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서래초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.2km
반포중학교	-	0.8km
세화여자중학교	S 상위 1%	0.8km
서문여자고등학교 서울대 9	S 상위 17%	0.9km
서문여자중학교	S 상위 15%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

68점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼호3차 한눈에 보기

삼호3차는 방배동에 위치한 120세대 아파트로, 1976.12 입주한 51년차 단지입니다.

삼호3차 59평 매매 최근 실거래가는 24억(2026.03.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 39억(2층)입니다.

교통 시설로는 삼호아파트 (25m), 동부센트레빌1 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주인숙의원 (57m), 커피정원 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 반포쿼드어학원 (66m), 브이하다입시학원 (98m)이 있습니다.

삼호3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호3차 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 34억 6,136만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 33억 9,496만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼호3차 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1976.12 (51년차)
층수: 12~12층
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)삼호주택
평형: 46·55·59·87평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
59평	33억 9,496만	11억 3,276만
87평	39억 1,976만	12억 9,684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.03.16	11동	9층	24억
2025.06.17	11동	1층	27억 1,000만
2024.10.26	11동	1층	26억 5,000만
2024.08.17	11동	6층	24억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

59평 매매 매물 9건 · 최저 39억 · 중간 40억 · 최고 45억
단지 전체 매물 14건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 남향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
10동	12층 · 24세대	남향	25.02.08 87평 8층 34억 5,000만
11동	12층 · 96세대	서향	26.03.16 59평 9층 24억
12동	12층 · 48세대	남동향	25.02.10 46평 10층 25억 5,000만
13동	12층 · 48세대	—	24.07.30 46평 2층 22억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서래초등학교	231m	서울 상위 2%
반포중학교	795m	중학교
세화여자중학교	803m	서울 상위 1%
서문여자고등학교	932m	서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
서초고등학교	1.9km	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

23년 재건축예정입니다.
크런처 · 2022.11

자주 묻는 질문

삼호3차 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼호3차 59평 매매 최근 실거래가는 24억(2026.03.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 39억(2층)입니다.
삼호3차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호3차 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 34억 6,136만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 33억 9,496만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 59평형의 매매 시세는 33.9억, 전세는 11.3억입니다. 87평형의 매매 시세는 39.1억, 전세는 12.9억입니다.
삼호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼호3차는 방배동에 위치한 120세대 아파트로, 1976.12 입주한 51년차 단지입니다.
삼호3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서래초등학교, 반포중학교, 서문여자고등학교가 있습니다.
삼호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼호아파트 (25m), 동부센트레빌1 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주인숙의원 (57m), 커피정원 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 반포쿼드어학원 (66m), 브이하다입시학원 (98m)이 있습니다.

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