방배동 서초ESA3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초ESA3차는 방배동에 위치한 86세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.3억입니다.

인근 학군으로는 서울신중초등학교, 서초중학교, 상문고등학교가 있습니다.

최고 14층, 용적률 299%, 건폐율 27%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 카페드리옹 본사 (52m), 프로푸모 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 (78m), 방배빌딩 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤쌤수학교습소 (103m), 체리군단국어논술학원 (103m)이 있습니다.