방배동 월드빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
81평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    강남원효성빌라
    487m
  • B
    재건축
    삼호4차
    729m
  • B
    재건축
    방배삼호아파트
    753m
  • C
    공사
    방배 756 신축공사
    903m
  • B
    모아타운
    방배동 977
    959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월드빌리지 81평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액369,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서래초
    서울 상위 2%
    13분 / 0.6km
  • S
    세화여중
    서울 상위 1%
    1.2km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
56명
자료 보유 5개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
방배중학교
A
상위 29%
0.6km
서울서래초등학교
S
상위 2%
 13분 / 0.6km
서문여자고등학교
서울대 9
S
상위 17%
0.7km
서문여자중학교
S
상위 15%
0.8km
서초고등학교
서울대 9
A
상위 34%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월드빌리지 한눈에 보기

월드빌리지는 방배동에 위치한 36세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

월드빌리지 81평 매매 최근 실거래가는 36억 9,000만(2024.11.25 계약, 6층)입니다.

월드빌리지 81평(전용 243.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 35.3억~36.8억, 중층(3~4층) 37.6억~38억, 고층(5~6층) 37.6억~38.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드빌리지 81평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 897만 원(재산세 536만 원 · 종부세 360만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메이베이크 (71m), 카페쌍떼 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤소화실학원 (73m), 수학을배우다수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 방배열린문화센터(방배4동주민센터) (122m), 방배열린문화센터(방배4동주민센터) (122m)이 있습니다.

월드빌리지 단지 정보

세대수
36세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
6~6층
용적률
198%
건폐율
38%
주차
117대 (세대당 3.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동룡건설(주)
평형
81·82평

81평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.11.25A동6층36억 9,000만
2024.04.07B동3층30억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
동층·세대향최근 거래
A동6층 · 18세대—24.11.25 81평 6층 36억 9,000만
B동6층 · 18세대—24.04.07 81평 3층 30억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서래초등학교635m서울 상위 2%
방배중학교587m서울 상위 29%
서문여자중학교790m서울 상위 15%
서문여자고등학교697m서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
서초고등학교1.1km서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드빌리지 81평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월드빌리지 81평 매매 최근 실거래가는 36억 9,000만(2024.11.25 계약, 6층)입니다.
월드빌리지 81평 적정 호가는 얼마인가요?
월드빌리지 81평(전용 243.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 35.3억~36.8억, 중층(3~4층) 37.6억~38억, 고층(5~6층) 37.6억~38.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PoQQH?pyeongType=81&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드빌리지 81평 보유세는 얼마인가요?
월드빌리지 81평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 897만 원(재산세 536만 원 · 종부세 360만 원)입니다. 2026년 공시가격 22억 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월드빌리지는 방배동에 위치한 36세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
월드빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서래초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
월드빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메이베이크 (71m), 카페쌍떼 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤소화실학원 (73m), 수학을배우다수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 방배열린문화센터(방배4동주민센터) (122m), 방배열린문화센터(방배4동주민센터) (122m)이 있습니다.

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