방배동 방배래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사당역 493m, 방배의 실속 래미안
오를 이유 3
1사당역 493m 도보 생활권
강남권 관문 사당역이 걸어서 닿는 거리. 서초구 방배동 주소의 안정성까지 겸비함.
사당역 493m서초 방배동 입지
2세 평형 모두 신고가 체력
23평 18.7억, 32평 22.25억, 40평 23.6억. 소형부터 대형까지 최고가 라인이 고르게 형성됨.
40평 최고 23.6억23평 최고 18.7억
3생활권을 감싸는 택지 개발 두 건
공공주택 356m, 서울남현 공공주택지구 564m. 개발이 마무리되면 배후 인프라와 수요가 두터워짐.
공공주택 356m남현지구 564m
남은 숙제 3
1303세대의 얇은 거래판
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
남현지구 조성
공공주택 사업 완료
지금 여기 · 단지 준공 · 2003
다음 이벤트 · 남현지구 조성지구 조성이 본격화되면 사당권 남쪽 생활 인프라가 확장되고 배후 수요가 단지로 유입되기 시작.
사당역 배후의 완성된 서초 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
방배래미안 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액225,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울이수초서울 상위 23%13분 / 0.6km
S동덕여중서울 상위 13%0.7km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
37명
자료 보유 3개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택355m
- S철도사당역(GTX-D)493m
- B도시서울남현 공공주택지구563m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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- 22년 기준 남아 반포중 / 여아 서문여중 배정되는 방배동에서 가성비 좋은 단지 - 대중교통 이용이 편리하고 홈플러스가 가까워 쇼핑에 편함. - 단지관리가 잘 되어있고, 우면산 둘레길이 연결된 숲세권 단지.
노엘1234 · 2022.06지하철 사단 환승역 5분 거리 우면산 등산 편리 길건너 홈플러스 Good
희망#14 · 2022.06