방배동 디에이치방배 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
디에이치방배는 방배동에 위치한 3,064세대 대단지 아파트로, 2026.09 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
최고 33층의 단지입니다.
교통 시설로는 대성유니드아파트 (177m), 장자터빌딩 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지구커피 (220m), 대화 MMA 무에타이 주짓수 방배점 (254m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영피아노교습소 (229m), 멘토수학학원 (234m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20년 기다림이 끝나는 해
오를 이유 3
1방배5구역 20년의 결승선
2004년 추진위 승인부터 이어온 사업이 마무리 단계. 지하 4층, 지상 33층 29개 동으로 완성됨.
3,064세대 29개 동2026.09 입주 예정
2입주 전에 이미 찍힌 강남 시세
54평 57.2억, 32평 39.3억 기록. 하이엔드 대단지 가격대가 입주 전부터 확인됨.
54평 최고 57.2억32평 최고 39.3억
3서리풀터널이 바꾼 강남 접근성
터널 개통으로 강남역 차량 15분권. 이수역 도보 5분에 세대당 주차 1.81대까지 확보함.
이수역 도보 5분세대당 주차 1.81대
방배는 길게 볼수록 좋은거 같습니다. 지하철역으로 둘러쌓인 디에이치가 최고
남은 숙제 3
1언덕은 도면이 아니라 발로 확인
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서리풀터널 개통
일반분양 완판
입주 시작
대우효령 조합설립
지금 여기 · 일반분양 완판 · 2024.10
다음 이벤트 · 입주 시작입주가 시작되면 실거주 수요가 붙으면서 전월세와 매매 호가가 함께 재정렬되기 시작.
방배 정비 벨트가 1만 세대 신도시급 주거타운으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
디에이치방배 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울방배초서울 상위 4%7분 / 0.4km
S동덕여중서울 상위 13%0.9km
S서문여고서울 상위 17%서울대 90.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운방배동 977282m
- A재건축대우효령644m
- B공사백석예술대학교 교육연구시설837m
- B공사서울캠퍼스 교육연구시설952m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
76점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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