Haeundae Doosan We've Poseidon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haeundae Doosan We've Poseidon 概要

Haeundae Doosan We've Poseidon · 釜山 海雲台区 U-dong · 255戸 · 竣工 2007.02。

Haeundae Doosan We've Poseidon · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、11階）；最低売出価格 1,930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Doosan We've Poseidon 60韓国坪（専有170.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜15階 20.25億ウォン–21.3億ウォン、16〜30階 21.15億ウォン–23.1億ウォン、31〜45階 22.65億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Doosan We've Poseidon 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 32.27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.58億ウォン。

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haeundae Doosan We've Poseidon · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、11階）；最低売出価格 1,930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haeundae Doosan We've Poseidon · 釜山 海雲台区 U-dong · 255戸 · 竣工 2007.02。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 32.27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haeundae Doosan We've Poseidon 60韓国坪（専有170.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜15階 20.25億ウォン–21.3億ウォン、16〜30階 21.15億ウォン–23.1億ウォン、31〜45階 22.65億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haeundae Doosan We've Poseidon 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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