Haeundae I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haeundae I-Park 概要

Haeundae I-Park · 釜山 海雲台区 U-dong · 1631戸 · 竣工 2011.11。

Haeundae I-Park · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae I-Park 48韓国坪（専有110.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜24階 13.25億ウォン–22.3億ウォン、26〜48階 14.6億ウォン–23.65億ウォン、49〜62階 15.5億ウォン–24.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae I-Park 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haeundae I-Park · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haeundae I-Park · 釜山 海雲台区 U-dong · 1631戸 · 竣工 2011.11。

近くの学校は？

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haeundae I-Park 48韓国坪（専有110.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜24階 13.25億ウォン–22.3億ウォン、26〜48階 14.6億ウォン–23.65億ウォン、49〜62階 15.5億ウォン–24.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haeundae I-Park 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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