Hyundai Kamellia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai Kamellia · 釜山 海雲台区 U-dong · 290戸 · 竣工 2001.11。

Hyundai Kamellia

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

171m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hyundai Kamellia 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額14.3億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haewon 小学校
釜山の上位1%
12分 / 0.6km
S
Haeundae 中学校
釜山の上位2%
1.9km
S
釜山 Centum Girls’ 高校
釜山の上位11%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haewon 小学校	S 上位1%	12分 / 0.6km
釜山 Centum Girls’ 高校	S 上位11%	1.1km
Haeundae Girls’ 中学校	S 上位4%	1.2km
Haeundae Girls’ 高校ソウル大学 1	A 上位40%	1.4km
Haegang 高校	B 上位72%	1.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

7個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Inseupieo Marin City
344m
B
工事

U-dong 651-2 Hotelbokhapsiseol
490m
B
工事

海雲台区 U-dong 646 Officetel
604m
C
工事

U-dong 649-5 Beonji Gwangwangsukbaksiseol
638m
B
工事

U-dong 638-22 Officetel
708m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

68点

普通

生活

70点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyundai Kamellia 概要

Hyundai Kamellia · 釜山海雲台区 U-dong · 290戸 · 竣工 2001.11。

Hyundai Kamellia · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Kamellia 52韓国坪（専有147.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 15.55億ウォン–17億ウォン、11〜21階 15.65億ウォン–18.55億ウォン、22〜32階 17億ウォン–19.35億ウォンです。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Kamellia 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約127万ウォン（財産税 127万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai Kamellia · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai Kamellia · 釜山海雲台区 U-dong · 290戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？: 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai Kamellia 52韓国坪（専有147.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 15.55億ウォン–17億ウォン、11〜21階 15.65億ウォン–18.55億ウォン、22〜32階 17億ウォン–19.35億ウォンです。急ぎの売出水準は13.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai Kamellia 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約127万ウォン（財産税 127万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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