Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 釜山 海雲台区 U-dong · 632戸 · 竣工 2024.06。

Haeundae Kyungdong Riin View 2

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Haeundae Kyungdong Riin View 2 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額8.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haeundae 小学校
釜山の上位5%
10分 / 0.5km
S
Haeundae 中学校
釜山の上位2%
1.0km
S
Sindo 高校
釜山の上位10%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haeundae 小学校	S 上位5%	10分 / 0.5km
Haeundae Girls’ 中学校	S 上位4%	0.9km
Haeundae 中学校	S 上位2%	1.0km
Haeundae Girls’ 高校ソウル大学 1	A 上位40%	1.0km
Sindo 中学校	S 上位22%	1.1km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

6個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

海雲台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
207m
B
工事

釜山海雲台区 U-dong 545-1 Saenghwalsukbaksiseol
225m
A
再開発

Udong 3 Guyeok
271m
B
工事

U-dong 638-22 Officetel
413m
B
工事

海雲台区 U-dong 646 Officetel
516m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

74点

良い

生活

63点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Haeundae Kyungdong Riin View 2 概要

Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 釜山海雲台区 U-dong · 632戸 · 竣工 2024.06。

Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、18階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Kyungdong Riin View 2 36韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜14階 9.95億ウォン–12.05億ウォン、15〜29階 10.25億ウォン–12.75億ウォン、30〜44階 10.85億ウォン–13.1億ウォンです。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、18階）；最低売出価格 890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haeundae Kyungdong Riin View 2 · 釜山海雲台区 U-dong · 632戸 · 竣工 2024.06。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haeundae Kyungdong Riin View 2 36韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜14階 9.95億ウォン–12.05億ウォン、15〜29階 10.25億ウォン–12.75億ウォン、30〜44階 10.85億ウォン–13.1億ウォンです。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

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