Centum Sensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Centum Sensi Ville 概要

Centum Sensi Ville · 釜山 海雲台区 U-dong · 800戸 · 竣工 2003.10。

Centum Sensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、25階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Sensi Ville 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.5億ウォン–6.15億ウォン、9〜17階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、18〜26階 6.2億ウォン–6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Sensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Gangdong 小学校、Haegang 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Centum Sensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 579,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、25階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Centum Sensi Ville · 釜山 海雲台区 U-dong · 800戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gangdong 小学校、Haegang 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Centum Sensi Ville 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.5億ウォン–6.15億ウォン、9〜17階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、18〜26階 6.2億ウォン–6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Centum Sensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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