Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 釜山 海雲台区 U-dong · 351戸 · 竣工 2024.07。

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use)

U-dong · 351戸 · 2024.07 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

6.8億ウォン

16階

最低売出価格

7.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

8個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

海雲台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
144m
A
再開発

Udong 3 Guyeok
208m
B
工事

釜山海雲台区 U-dong 545-1 Saenghwalsukbaksiseol
281m
B
工事

Eopmusiseol
311m
B
工事

Jung-dong 1394-328
344m

税金計算機

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haeundae 小学校
釜山の上位5%
10分 / 0.5km
S
Haeundae 中学校
釜山の上位2%
1.0km
S
Sindo 高校
釜山の上位10%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haeundae 小学校	S 上位5%	10分 / 0.5km
Haeundae Girls’ 中学校	S 上位4%	0.8km
Haeundae 中学校	S 上位2%	1.0km
Haeundae Girls’ 高校ソウル大学 1	A 上位40%	1.0km
Sindo 中学校	S 上位22%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

74点

良い

生活

62点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) 概要

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 釜山海雲台区 U-dong · 351戸 · 竣工 2024.07。

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.11、16階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) 32韓国坪（専有75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜14階 7.75億ウォン–8.3億ウォン、15〜28階 8.4億ウォン–8.8億ウォン、29〜43階 8.75億ウォン–9.1億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.11、16階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) · 釜山海雲台区 U-dong · 351戸 · 竣工 2024.07。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haeundae Yeok Prugio Deowon(mixed-use) 32韓国坪（専有75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜14階 7.75億ウォン–8.3億ウォン、15〜28階 8.4億ウォン–8.8億ウォン、29〜43階 8.75億ウォン–9.1億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

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