Haeundae Centum Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haeundae Centum Doosan We've 概要

Haeundae Centum Doosan We've · 釜山 海雲台区 U-dong · 581戸 · 竣工 2014.11。

Haeundae Centum Doosan We've · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Centum Doosan We've 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.05億ウォン–7.75億ウォン、10〜18階 7.7億ウォン–8億ウォン、19〜28階 7.95億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Centum Doosan We've 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近隣の学校：Gangdong 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haeundae Centum Doosan We've · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、6階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haeundae Centum Doosan We've · 釜山 海雲台区 U-dong · 581戸 · 竣工 2014.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gangdong 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haeundae Centum Doosan We've 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.05億ウォン–7.75億ウォン、10〜18階 7.7億ウォン–8億ウォン、19〜28階 7.95億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haeundae Centum Doosan We've 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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