Haeun Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haeun Park Mansion 概要

Haeun Park Mansion · 釜山 海雲台区 U-dong · 160戸 · 竣工 1985.04。

Haeun Park Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.01、1階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeun Park Mansion 19韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.1億ウォン、2〜3階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeun Park Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7,311万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8,387万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9,410万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Hae-dong 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haeun Park Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.01、1階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haeun Park Mansion · 釜山 海雲台区 U-dong · 160戸 · 竣工 1985.04。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7,311万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8,387万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9,410万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hae-dong 小学校、Dongbaek 中学校、Sindo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haeun Park Mansion 19韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.1億ウォン、2〜3階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haeun Park Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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