Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 釜山 海雲台区 U-dong · 1788戸 · 竣工 2011.11。

Haeundae Doosan We've Deojeniseu

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

185m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額13.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haewon 小学校
釜山の上位1%
5分 / 0.3km
S
Haegang 中学校
釜山の上位3%
1.2km
S
釜山 Centum Girls’ 高校
釜山の上位11%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haewon 小学校	S 上位1%	5分 / 0.3km
釜山 Centum Girls’ 高校	S 上位11%	1.0km
Haegang 高校	B 上位72%	1.1km
Haegang 中学校	S 上位3%	1.2km
Haeundae Girls’ 中学校	S 上位4%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Inseupieo Marin City
205m
C
工事

Haeundae U-dong Sinieobokhapsiseol
881m
B
工事

U-dong 651-2 Hotelbokhapsiseol
966m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

68点

普通

生活

63点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Haeundae Doosan We've Deojeniseu 概要

Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 釜山海雲台区 U-dong · 1788戸 · 竣工 2011.11。

Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪（専有127.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜26階 16.6億ウォン–19.15億ウォン、27〜53階 18.8億ウォン–21.75億ウォン、54〜71階 20.75億ウォン–23.2億ウォンです。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は66件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haeundae Doosan We've Deojeniseu · 釜山海雲台区 U-dong · 1788戸 · 竣工 2011.11。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haeundae Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪（専有127.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜26階 16.6億ウォン–19.15億ウォン、27〜53階 18.8億ウォン–21.75億ウォン、54〜71階 20.75億ウォン–23.2億ウォンです。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は66件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haeundae Doosan We've Deojeniseu 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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