방배동 래미안원페를라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
방배 평지에 놓인 진주
오를 이유 3
1방배동 유일 평지 대단지
경사 지형이 기본인 방배에서 평지 1,097세대 16개 동. 서초권 래미안 원 시리즈의 희소성.
1,097세대 16개 동일반분양 482세대
2입주 첫해부터 잡힌 가격대
34평 최고 37.5억, 48평 최고 42억. 34평 연 11건 손바뀜으로 유동성까지 확보됨.
34평 최고 37.5억48평 최고 42억
3더블 역세권에 학군까지
내방역·이수역 더블 역세권, 방배초·서문여중고 도보권. 사방이 정비사업 벨트로 둘러싸임.
내방역 도보 5분방배삼호 재건축 714m
원페를라가 대장이 맞습니다. 유일한 평지, 신축 대단지, 역세권, 임대제로
남은 숙제 3
13개 구역으로 나뉜 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
내방역 복합개발
정보사부지 개발
사당역 환승센터 착공
지금 여기 · 준공 입주 · 2025년 11월
다음 이벤트 · 내방역 복합개발내방역 35층 복합시설이 들어서면 도보 5분 상권과 문화 인프라 기대가 시세에 먼저 반영됨.
방배 신축 벨트의 중심에 선 평지 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안원페를라 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액270,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울방배초서울 상위 4%7분 / 0.4km
S세화여중서울 상위 1%1.4km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
56명
자료 보유 5개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축방배삼호아파트713m
- B재건축삼호4차776m
- A재건축강남원효성빌라787m
- C공사방배 756 신축공사849m
- A재개발사당동 63-1 일대851m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
70점
보통
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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장점 1. 커뮤니티 센터 호텔 같음(수영장 및 헬스장 고급화) 2. 주변 맛집 많음 3. 교통 접근성 매우 우수(강남, 반포, 용산 접근성 및 내방역) 단점 1. 실내는 지방 아파트와 비슷한 수준(하자 많았음) 2. 아파트가 대로변으로 나뉘어져 있음(3단지) 3. 주자창의 공간은 많치만 면적이 좁아 지하 1층에 주차하기 매우 어려움
서초물개 · 2026.05