Teureompeu World Marin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Teureompeu World Marin · 釜山 海雲台区 U-dong · 232戸 · 竣工 2007.04。

Teureompeu World Marin

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

261m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Teureompeu World Marin 79韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haewon 小学校
釜山の上位1%
8分 / 0.4km
S
Haegang 中学校
釜山の上位3%
1.2km
S
釜山 Centum Girls’ 高校
釜山の上位11%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haewon 小学校	S 上位1%	8分 / 0.4km
釜山 Centum Girls’ 高校	S 上位11%	1.2km
Haegang 高校	B 上位72%	1.2km
Haegang 中学校	S 上位3%	1.2km
Haeundae Girls’ 中学校	S 上位4%	1.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Inseupieo Marin City
402m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

63点

普通

生活

76点

良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Teureompeu World Marin 概要

Teureompeu World Marin · 釜山海雲台区 U-dong · 232戸 · 竣工 2007.04。

Teureompeu World Marin · 79 韓国坪（約261.2 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、6階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Teureompeu World Marin 79韓国坪（専有217.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 35.8億ウォン–38.8億ウォン、15〜28階 39.1億ウォン–40.95億ウォン、29〜41階 41億ウォン–41.8億ウォンです。急ぎの売出水準は33.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Teureompeu World Marin 79韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約715万ウォン（財産税 478万ウォン・総合不動産税 237万ウォン）です。2026年公示価格20.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 19.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 27.13億ウォン；チョンセ保証金推定 10.56億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 31.75億ウォン；チョンセ保証金推定 12.56億ウォン。

近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Teureompeu World Marin · 79 韓国坪（約261.2 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、6階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Teureompeu World Marin · 釜山海雲台区 U-dong · 232戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 19.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 27.13億ウォン；チョンセ保証金推定 10.56億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 31.75億ウォン；チョンセ保証金推定 12.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haewon 小学校、Haeundae Girls’ 中学校、Haeundae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Teureompeu World Marin 79韓国坪（専有217.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 35.8億ウォン–38.8億ウォン、15〜28階 39.1億ウォン–40.95億ウォン、29〜41階 41億ウォン–41.8億ウォンです。急ぎの売出水準は33.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Teureompeu World Marin 79韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約715万ウォン（財産税 478万ウォン・総合不動産税 237万ウォン）です。2026年公示価格20.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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