방배동 방배홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시공공주택127m
- S철도사당역(GTX-D)513m
- B재건축방배14구역675m
- A재건축대우효령694m
- B모아타운방배동 977734m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울방현초서울 상위 5%5분 / 0.3km
S동덕여중서울 상위 13%0.4km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
방배동 방배홈타운은 30세대(2002.05 입주), 41평 매매 시세 16억 8,229만 — 2026.11.05 기준.
방배홈타운 단지 정보
- 세대수
- 30세대
- 입주
- 2002.05 (25년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 44%
- 주차
- 46대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)세화건설
- 평형
- 23·31·33·36·40·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 10억 4,144만 | 6억 4,700만 |
| 31평 | 11억 4,705만 | 7억 3,771만 |
| 33평 | 14억 4,203만 | 8억 1,543만 |
| 36평 | 11억 7,788만 | 7억 7,256만 |
| 40평 | 16억 168만 | 9억 6,721만 |
| 41평 | 16억 8,229만 | 10억 525만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 41평 매매 매물 3건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 20억 · 최고 20억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (서초구 평균 55개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 · 30세대 | 남향 | 25.02.08 36평 1층 10억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울방현초등학교 | 269m | 서울 상위 5% |
| 동덕여자중학교 | 366m | 서울 상위 13% |
| 이수중학교 | 621m | 서울 상위 61% |
| 동덕여자고등학교 | 444m | 서울 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) |
| 서문여자고등학교 | 1.5km | 서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 방배동 아파트 비교
방배홈타운은 방배동 아파트 80곳 중 평당 시세 72위(평당 4,103만원)입니다. 방배동에서 가장 비싼 아파트는 디에이치방배(평당 1억 1,750만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 디에이치방배 | 3,064 | 1년 | 1억 1,750만 |
| 2위 | 방배그랑자이 | 758 | 6년 | 1억 110만 |
| 3위 | 삼호1차 | 419 | 52년 | 9,921만 |
| 4위 | 래미안원페를라 | 1,097 | 2년 | 9,907만 |
| 5위 | 방배현대1차 | 644 | 28년 | 9,709만 |
| 6위 | 방배롯데캐슬아르떼 | 744 | 14년 | 9,318만 |
| 7위 | 방배서리풀e-편한세상 | 496 | 17년 | 9,134만 |
| 8위 | 방배아트자이 | 353 | 9년 | 8,996만 |
| 9위 | 방배현대홈타운2차 | 384 | 26년 | 8,897만 |
| 10위 | 신동아 | 493 | 45년 | 8,527만 |
| 11위 | 대우효령 | 364 | 35년 | 8,143만 |
| 12위 | 삼익 | 408 | 46년 | 7,939만 |
| 13위 | 두원 | 39 | 31년 | 7,746만 |
| 14위 | 방배서리풀그랑블 | 99 | 8년 | 7,449만 |
| 15위 | 임광3차 | 316 | 39년 | 7,264만 |
| 16위 | 쌍용예가클래식 | 216 | 49년 | 7,108만 |
| 17위 | 삼호4차 | 481 | 44년 | 7,071만 |
| 18위 | 삼호2차 | 264 | 51년 | 7,049만 |
| 19위 | 방배브라운스톤 | 145 | 22년 | 7,043만 |
| 20위 | 방배아트e-편한세상 | 93 | 22년 | 6,931만 |
| 21위 | 방배래미안 | 303 | 24년 | 6,906만 |
| 22위 | 방배센트레빌인더포레(도시형) | 90 | 4년 | 6,631만 |
| 23위 | 방배한진로즈힐 | 84 | 22년 | 6,543만 |
| 24위 | 방배우성 | 468 | 38년 | 6,321만 |
| 25위 | 삼호한숲 | 116 | 29년 | 6,239만 |
| 26위 | 서초ESA3차 | 86 | 25년 | 6,208만 |
| 27위 | 방배현대홈타운3차 | 123 | 23년 | 6,185만 |
| 71위 | 파라다이스 | 34 | 23년 | 4,119만 |
| 72위 | 방배홈타운 | 30 | 25년 | 4,103만 |
| 73위 | 롯데캐슬파크 | 57 | 25년 | 3,879만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 80곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
방배홈타운 시세 10년 흐름
방배홈타운 41평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 1,130만원에서 2026년 11월 16억 8,229만원으로 10년간 +136.5% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 19억 4,491만원이며 지금은 최고점 대비 -13.5%입니다. 최근 1년 -4.8%, 3년 +26.8%, 5년 +6.1%, 전세가율 59.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기