방배마에스트로 15평 적정 호가는 얼마인가요?

방배마에스트로 15평(전용 35.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~9층) 7.6억~8.4억, 중층(10~18층) 7.8억~8.5억, 고층(19~27층) 7.9억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tDSOR?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

방배마에스트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 11평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 13평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.4억입니다. 15평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.6억입니다.

방배마에스트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 방배마에스트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배마에스트로

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

방배동 1434
80m
B
리모델링

신동아4차
678m
B
모아타운

방배동 977
762m
B
리모델링

사당우성2·3차,극동
811m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

방배마에스트로 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울방배초
서울 상위 4%
7분 / 0.4km
S
동덕여중
서울 상위 13%
1.3km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

56명

자료 보유 5개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서문여자중학교	S 상위 15%	0.3km
서울방배초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.4km
서문여자고등학교 서울대 9	S 상위 17%	0.4km
이수중학교	B 상위 61%	0.8km
동덕여자중학교	S 상위 13%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

93점

교통

76점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT방배동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

방배동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

방배동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

방배동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

방배동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

방배마에스트로 한눈에 보기

방배마에스트로는 방배동에 위치한 118세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

방배마에스트로 15평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.06.19 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.

방배마에스트로 15평(전용 35.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~9층) 7.6억~8.4억, 중층(10~18층) 7.8억~8.5억, 고층(19~27층) 7.9억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

방배마에스트로 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 성모신사랑내과의원 (11m), 웃는바른이치과교정과치과의원 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역5번출구 (67m), 이수역 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름다운음악교습소 (98m), 개념폴리아방배2관학원 (100m)이 있습니다.

방배마에스트로 단지 정보

세대수: 118세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 26~27층
용적률: 629%
건폐율: 59%
주차: 78대 (세대당 0.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한미글로벌건축사사무소
평형: 11·12·13·15·16·22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	6억 4,987만	4억 7,725만
13평	7억 8,744만	5억 4,230만
15평	8억 1,594만	5억 5,866만
16평	8억 1,581만	5억 6,470만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.19	1동	12층	6억직거래
2026.04.29	1동	22층	7억 6,000만
2025.10.13	1동	24층	8억 200만
2025.08.13	1동	26층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 8건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 7,000만
단지 전체 매물 20건 (서초구 평균 51.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 22~26층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	27층 · 118세대	—	26.06.19 15평 12층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방배초등학교	374m	서울 상위 4%
서문여자중학교	298m	서울 상위 15%
이수중학교	771m	서울 상위 61%
서문여자고등학교	386m	서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
동덕여자고등학교	1.3km	서울 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

발망치 층간소음충 당첨되면 진동소음 극악
캠핑하는골프공 · 2024.05

자주 묻는 질문

방배마에스트로 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 방배마에스트로 15평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.06.19 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.
방배마에스트로 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 방배마에스트로 15평(전용 35.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~9층) 7.6억~8.4억, 중층(10~18층) 7.8억~8.5억, 고층(19~27층) 7.9억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tDSOR?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
방배마에스트로 15평 보유세는 얼마인가요?: 방배마에스트로 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배마에스트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 11평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 13평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.4억입니다. 15평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.6억입니다.
방배마에스트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 방배마에스트로는 방배동에 위치한 118세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
방배마에스트로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배마에스트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 성모신사랑내과의원 (11m), 웃는바른이치과교정과치과의원 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역5번출구 (67m), 이수역 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름다운음악교습소 (98m), 개념폴리아방배2관학원 (100m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

방배동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

방배마에스트로(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기