방배디오슈페리움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

방배디오슈페리움1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

방배디오슈페리움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 10.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 12.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 13.6억입니다.

방배디오슈페리움1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 방배디오슈페리움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방배디오슈페리움1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

방배동 1434
118m
B
리모델링

신동아4차
623m
B
리모델링

사당우성2·3차,극동
746m
B
모아타운

방배동 977
829m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

방배디오슈페리움1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액173,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울방배초
서울 상위 4%
9분 / 0.4km
S
동덕여중
서울 상위 13%
1.3km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

47명

자료 보유 4개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서문여자중학교	S 상위 15%	0.3km
서문여자고등학교 서울대 9	S 상위 17%	0.4km
서울방배초등학교	S 상위 4%	9분 / 0.4km
이수중학교	B 상위 61%	0.8km
동덕여자중학교	S 상위 13%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

77점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT방배동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

방배동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

방배동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

방배동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

방배동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

방배디오슈페리움1차 한눈에 보기

방배디오슈페리움1차는 방배동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

방배디오슈페리움1차 33평 매매 최근 실거래가는 17억 3,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(중층)입니다.

방배디오슈페리움1차 33평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~8층) 17.1억~17.4억, 중층(9~16층) 17.5억~18억, 고층(17~23층) 17.9억~18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

방배디오슈페리움1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 198만 원(재산세 198만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 8,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리마인드정신건강의학과의원 (8m), 다올린의원 강남본점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역4번출구 (32m), 이수 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 이수메트로간호종합학원 (122m), 아름다운음악교습소 (140m)이 있습니다.

방배디오슈페리움1차 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 23~25층
용적률: 718%
건폐율: 53%
주차: 294대 (세대당 3.67대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사대우건설
평형: 33·49·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	18억 1,147만	10억 8,908만
49평	20억 6,681만	12억 8,675만
51평	22억 4,662만	13억 6,591만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	—	6층	17억 3,000만
2026.04.12	—	20층	17억 5,000만
2025.12.14	—	7층	16억 1,500만
2025.12.12	—	19층	16억 1,300만
2025.10.18	—	21층	16억 2,500만
2025.09.26	—	11층	14억 7,500만
2025.09.10	—	8층	15억
2025.03.22	—	12층	14억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 17억 8,000만 · 중간 18억 · 최고 18억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층

학군

학교	거리	학군 정보
서울방배초등학교	449m	서울 상위 4%
서문여자중학교	329m	서울 상위 15%
이수중학교	826m	서울 상위 61%
서문여자고등학교	425m	서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
동덕여자고등학교	1.4km	서울 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 가장 좋고 근처 편의시설을 이용하기에 최적의 아파트 입니다!
마른거북이 · 2022.09

자주 묻는 질문

방배디오슈페리움1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 방배디오슈페리움1차 33평 매매 최근 실거래가는 17억 3,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(중층)입니다.
방배디오슈페리움1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 방배디오슈페리움1차 33평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~8층) 17.1억~17.4억, 중층(9~16층) 17.5억~18억, 고층(17~23층) 17.9억~18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rogPb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
방배디오슈페리움1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 방배디오슈페리움1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 198만 원(재산세 198만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 8,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배디오슈페리움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 방배디오슈페리움1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
방배디오슈페리움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 10.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 12.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 13.6억입니다.
방배디오슈페리움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 방배디오슈페리움1차는 방배동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
방배디오슈페리움1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배디오슈페리움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 리마인드정신건강의학과의원 (8m), 다올린의원 강남본점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역4번출구 (32m), 이수 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 이수메트로간호종합학원 (122m), 아름다운음악교습소 (140m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

방배동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

방배디오슈페리움1차(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기