삼환나띠르빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

삼환나띠르빌 34평(전용 92.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 17.1억~17.3억, 중층(4~6층) 17.7억~18.3억, 고층(7~9층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lSIJj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼환나띠르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 17억, 전세는 9.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 11.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 11.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 11.6억입니다.

삼환나띠르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.

방배동 삼환나띠르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼환나띠르빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

중앙하이츠1구역
142m
A
재건축

방배임광3차
509m
B
공사

서울캠퍼스 교육연구시설
581m
B
공사

백석예술대학교 교육연구시설
669m
B
모아타운

서초동 1506-6
689m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼환나띠르빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신중초
서울 상위 7%
7분 / 0.4km
S
동덕여중
서울 상위 13%
1.3km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
0.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

56명

자료 보유 5개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상문고등학교 서울대 25의대 21	S 상위 12%	0.1km
서울신중초등학교	S 상위 7%	7분 / 0.4km
서울고등학교 서울대 10	S 상위 24%	0.4km
서초중학교	A 상위 43%	0.7km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

66점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT방배동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

방배동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

방배동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

방배동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

방배동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼환나띠르빌 한눈에 보기

삼환나띠르빌은 방배동에 위치한 126세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

삼환나띠르빌 34평 매매 최근 실거래가는 15억 500만(2026.04.15 계약, 6층)입니다.

삼환나띠르빌 34평(전용 92.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 17.1억~17.3억, 중층(4~6층) 17.7억~18.3억, 고층(7~9층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼환나띠르빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼환아파트 (49m), 삼환아파트 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초소리공작소발성교정전문학원 (59m), 체리군단영어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (59m), 카페드리옹 본사 (125m)이 있습니다.

삼환나띠르빌 단지 정보

세대수: 126세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 8~11층
용적률: 298%
건폐율: 37%
주차: 160대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼환까뮤
평형: 31·34·45·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	17억 20만	9억 6,423만
34평	16억 8,150만	11억 5,727만
45평	18억 3,151만	11억 3,656만
57평	19억 6,593만	11억 6,831만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	104동	6층	15억 500만
2026.01.19	101동	2층	15억
2025.11.08	101동	7층	16억
2025.09.26	101동	2층	14억
2025.07.19	104동	4층	14억 3,000만
2025.03.21	101동	6층	13억 9,800만
2025.03.13	105동	2층	14억 1,000만
2025.03.09	101동	4층	13억 4,000만
2024.09.28	101동	8층	13억 7,500만
2024.03.10	101동	7층	11억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 45세대	동향	26.01.19 34평 2층 15억
102동	11층 · 30세대	동향	—
103동	11층 · 19세대	동향	25.10.17 57평 6층 16억 7,000만
104동	9층 · 16세대	—	26.04.15 34평 6층 15억 500만
105동	9층 · 16세대	—	25.03.13 34평 2층 14억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신중초등학교	367m	서울 상위 7%
서초중학교	662m	서울 상위 43%
동덕여자중학교	1.3km	서울 상위 13%
상문고등학교	124m	서울 상위 12% · 서울대 합격 25명(2026학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
서울고등학교	369m	서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼환나띠르빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 34평 매매 최근 실거래가는 15억 500만(2026.04.15 계약, 6층)입니다.
삼환나띠르빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 34평(전용 92.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 17.1억~17.3억, 중층(4~6층) 17.7억~18.3억, 고층(7~9층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lSIJj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼환나띠르빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 삼환나띠르빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼환나띠르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 17억, 전세는 9.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 11.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 11.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 11.6억입니다.
삼환나띠르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼환나띠르빌은 방배동에 위치한 126세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
삼환나띠르빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
삼환나띠르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼환아파트 (49m), 삼환아파트 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초소리공작소발성교정전문학원 (59m), 체리군단영어학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (59m), 카페드리옹 본사 (125m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

방배동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

삼환나띠르빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기