방배대우디오빌은 방배동에 위치한 412세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
방배대우디오빌 11평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
방배대우디오빌 11평(전용 28.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~22층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
방배대우디오빌 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 웃는바른이치과교정과치과의원 (35m), 성모신사랑내과의원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역 (40m), 이수역5번출구 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 개념폴리아방배2관학원 (67m), 방배캠퍼스현재어학원 (84m)이 있습니다.
방배대우디오빌 단지 정보
세대수
412세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
4~22층
용적률
659%
건폐율
49%
주차
438대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
11·12·14·15평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
11평
2억 8,009만
2억 5,313만
12평
2억 8,973만
2억 6,668만
14평
4억 2,348만
3억 2,427만
15평
4억 2,155만
3억 2,372만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
11평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.02
—
5층
2억 6,800만
2026.08.29
—
16층
2억 8,000만
2026.04.30
—
14층
2억 6,500만
2026.03.31
—
6층
2억 5,500만
2026.03.30
—
17층
2억 8,000만
2025.10.27
—
7층
2억 7,000만
2025.10.17
—
9층
2억 7,000만
2025.08.13
—
9층
2억 7,700만
2025.08.02
—
19층
2억 7,700만
2024.10.23
—
12층
2억 8,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
11평 매매 매물 3건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이수역 1분거리, 버스정류장은 정문 10초 앞.... 강남권에서 이정도 교통요지에 위치한 거주지는 그렇게 많지않습니다. 출퇴근하기 짱
스쿼트하는인기남 · 2024.01
교통 주변 편의시설 최상이지만 옛날 오피스텔이라 외부 방음 전혀 안되요 대부분 싱글들이 많이 살아서 옆집이나 층간소음은 알아서 조용히 하는 편이라 불만 없는데 바로앞 도로인데 자동차 소음 장난아닙니다 서초 터널 뚤리고 더심해졌어요 새벽시간 차가없으니 오토바이 폭주족들 신나게 달려 제끼죠 ( 새벽12시~3시 사이) 여기 4년살았는데 이명생겨서 나왔어요 나오고 나서 이명 다 나았음요 ㅎㅎ 바로옆 마에스트로 생겻는데 그곳은 이중창이라 방음 너무 잘되더라구요 들어 가실분 참조 하세요
vvs#440 · 2022.04
자주 묻는 질문
방배대우디오빌 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
방배대우디오빌 11평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
방배대우디오빌 11평 적정 호가는 얼마인가요?
방배대우디오빌 11평(전용 28.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~22층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
방배대우디오빌 11평 보유세는 얼마인가요?
방배대우디오빌 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
방배대우디오빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 11평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.6억입니다. 14평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
방배대우디오빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
방배대우디오빌은 방배동에 위치한 412세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
방배대우디오빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
방배대우디오빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 웃는바른이치과교정과치과의원 (35m), 성모신사랑내과의원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수역 (40m), 이수역5번출구 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 개념폴리아방배2관학원 (67m), 방배캠퍼스현재어학원 (84m)이 있습니다.
이수역 1분거리, 버스정류장은 정문 10초 앞.... 강남권에서 이정도 교통요지에 위치한 거주지는 그렇게 많지않습니다. 출퇴근하기 짱
스쿼트하는인기남 · 2024.01교통 주변 편의시설 최상이지만 옛날 오피스텔이라 외부 방음 전혀 안되요 대부분 싱글들이 많이 살아서 옆집이나 층간소음은 알아서 조용히 하는 편이라 불만 없는데 바로앞 도로인데 자동차 소음 장난아닙니다 서초 터널 뚤리고 더심해졌어요 새벽시간 차가없으니 오토바이 폭주족들 신나게 달려 제끼죠 ( 새벽12시~3시 사이) 여기 4년살았는데 이명생겨서 나왔어요 나오고 나서 이명 다 나았음요 ㅎㅎ 바로옆 마에스트로 생겻는데 그곳은 이중창이라 방음 너무 잘되더라구요 들어 가실분 참조 하세요
vvs#440 · 2022.04