Raemian Sinbanpo Riosenteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 475户 · 竣工 2019.06。

Raemian Sinbanpo Riosenteu

蚕院洞 · 475户 · 2019.06 · 楼龄8年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

171m²

最新成交价

52亿韩元

11层

最低房源价

48亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

18个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
改建

Jamwon Family
114m
C
改建

Jamwongangbyeon
119m
A
重建

Sinbanpo 12
263m
C
改建

Mijupaseutel
274m
C
改建

Sinhwa
301m

税费计算器

根据Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格52亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
首尔 Sin-dong 小学
首尔前0%
5分钟 / 0.3km
S
Sin-dong 初中
首尔前1%
0.2km
S
Banpo 高中
首尔前18%
首尔大学 13
1.8km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

13名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sin-dong 初中	S 前1%	0.2km
首尔 Sin-dong 小学	S 前0%	5分钟 / 0.3km
Gyeongwon 初中	S 前2%	1.0km
Wonchon 初中	S 前4%	1.4km
Banpo 高中首尔大学 13	S 前18%	1.8km

周边环境

居住评分

非常好

90分

交通

70分

一般

生活

89分

非常好

教育

94分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Raemian Sinbanpo Riosenteu 概览

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 首尔瑞草区蚕院洞 · 475户 · 竣工 2019.06。

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 5,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 4,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪（套内133.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 48.05亿韩元–49.55亿韩元；9〜16层 49.65亿韩元–50.6亿韩元；17〜25层 50.6亿韩元–51.15亿韩元。急售水平约从47.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪时，2026年保有税约为2,045万韩元（财产税 795万韩元、综合房地产税 1,250万韩元）。基于2026年公示价格35.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.07亿韩元；全租押金估算 12.44亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 33.66亿韩元；全租押金估算 12.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 38.25亿韩元；全租押金估算 15.74亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.81亿韩元；全租押金估算 23.82亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 5,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 4,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Raemian Sinbanpo Riosenteu · 首尔瑞草区蚕院洞 · 475户 · 竣工 2019.06。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.07亿韩元；全租押金估算 12.44亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 33.66亿韩元；全租押金估算 12.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 38.25亿韩元；全租押金估算 15.74亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.81亿韩元；全租押金估算 23.82亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪（套内133.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 48.05亿韩元–49.55亿韩元；9〜16层 49.65亿韩元–50.6亿韩元；17〜25层 50.6亿韩元–51.15亿韩元。急售水平约从47.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪时，2026年保有税约为2,045万韩元（财产税 795万韩元、综合房地产税 1,250万韩元）。基于2026年公示价格35.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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