Raemian Sinbanpo Riosenteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Raemian Sinbanpo Riosenteu

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171m²
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3年
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全部
—
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根据Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sin-dong 小学
    首尔前0%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Sin-dong 初中
    首尔前1%
    0.2km
  • S
    Banpo 高中
    首尔前18%
    首尔大学 13
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sin-dong 初中
S
前1%
0.2km
首尔 Sin-dong 小学
S
前0%
 5分钟 / 0.3km
Gyeongwon 初中
S
前2%
1.0km
Wonchon 初中
S
前4%
1.4km
Banpo 高中
首尔大学 13
S
前18%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
15个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Jamwon Family
    114m
  • C
    改建
    Jamwongangbyeon
    119m
  • C
    改建
    Mijupaseutel
    274m
  • C
    改建
    Sinhwa
    301m
  • B
    改建
    Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
    312m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
71分
良好
生活
89分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Raemian Sinbanpo Riosenteu 概览

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 475户 · 竣工 2019.06。

Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 5,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 5,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪（套内133.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 49.35亿韩元–51亿韩元；9〜16层 51.05亿韩元–52.05亿韩元；17〜25层 52.05亿韩元–52.6亿韩元。急售水平约从47.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪时，2026年保有税约为2,045万韩元（财产税 795万韩元、综合房地产税 1,250万韩元）。基于2026年公示价格35.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.43亿韩元；全租押金估算 12.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 34.02亿韩元；全租押金估算 12.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 39.06亿韩元；全租押金估算 15.79亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.91亿韩元；全租押金估算 22.77亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Raemian Sinbanpo Riosenteu · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 5,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，11层）；最低挂牌价 5,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Raemian Sinbanpo Riosenteu · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 475户 · 竣工 2019.06。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.43亿韩元；全租押金估算 12.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 34.02亿韩元；全租押金估算 12.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 39.06亿韩元；全租押金估算 15.79亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.91亿韩元；全租押金估算 22.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪（套内133.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 49.35亿韩元–51亿韩元；9〜16层 51.05亿韩元–52.05亿韩元；17〜25层 52.05亿韩元–52.6亿韩元。急售水平约从47.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Raemian Sinbanpo Riosenteu 52韩国坪时，2026年保有税约为2,045万韩元（财产税 795万韩元、综合房地产税 1,250万韩元）。基于2026年公示价格35.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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