Sinbanpo Reuel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo Reuel 概览

Sinbanpo Reuel · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 330户 · 竣工 2023.06。

Sinbanpo Reuel · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，11层）；最低挂牌价 4,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo Reuel 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 38.9亿韩元–40.25亿韩元；12〜23层 40.2亿韩元–40.65亿韩元；24〜35层 40.65亿韩元–41.25亿韩元。急售水平约从38.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo Reuel 34韩国坪时，2026年保有税约为1,127万韩元（财产税 556万韩元、综合房地产税 571万韩元）。基于2026年公示价格28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 35.82亿韩元；全租押金估算 12.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 41.6亿韩元；全租押金估算 16.56亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo Reuel · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，11层）；最低挂牌价 4,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo Reuel · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 330户 · 竣工 2023.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 35.82亿韩元；全租押金估算 12.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 41.6亿韩元；全租押金估算 16.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo Reuel 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 38.9亿韩元–40.25亿韩元；12〜23层 40.2亿韩元–40.65亿韩元；24〜35层 40.65亿韩元–41.25亿韩元。急售水平约从38.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo Reuel 34韩国坪时，2026年保有税约为1,127万韩元（财产税 556万韩元、综合房地产税 571万韩元）。基于2026年公示价格28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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