Sinbanpo 19 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo 19 概览

Sinbanpo 19 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 242户 · 竣工 1982.12。

Sinbanpo 19 · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 3,580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，1层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo 19 36韩国坪（套内107.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 34.8亿韩元–35.6亿韩元；4〜7层 35.85亿韩元–36.35亿韩元；8〜11层 36.4亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从33.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo 19 36韩国坪时，2026年保有税约为1,004万韩元（财产税 519万韩元、综合房地产税 486万韩元）。基于2026年公示价格24.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 29.6亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 29.5亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 37.57亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 37.51亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo 19 · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 3,580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，1层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo 19 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 242户 · 竣工 1982.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 29.6亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 29.5亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 37.57亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 37.51亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo 19 36韩国坪（套内107.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 34.8亿韩元–35.6亿韩元；4〜7层 35.85亿韩元–36.35亿韩元；8〜11层 36.4亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从33.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo 19 36韩国坪时，2026年保有税约为1,004万韩元（财产税 519万韩元、综合房地产税 486万韩元）。基于2026年公示价格24.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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