Hanshin Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Town 概览

Hanshin Town · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 110户 · 竣工 1989.06。

Hanshin Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,700,000,000 韩元（合同日期 2025.07.03，9层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Town 29韩国坪（套内78.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 26.5亿韩元–27.7亿韩元；6〜10层 27.5亿韩元–28.15亿韩元；11〜15层 27.85亿韩元–28.25亿韩元。急售水平约从25.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Town 29韩国坪时，2026年保有税约为533万韩元（财产税 361万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.53亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 23.47亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.34亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,700,000,000 韩元（合同日期 2025.07.03，9层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Town · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 110户 · 竣工 1989.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.53亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 23.47亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.34亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Town 29韩国坪（套内78.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 26.5亿韩元–27.7亿韩元；6〜10层 27.5亿韩元–28.15亿韩元；11〜15层 27.85亿韩元–28.25亿韩元。急售水平约从25.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Town 29韩国坪时，2026年保有税约为533万韩元（财产税 361万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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