Sinbanpo Cheonggu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo Cheonggu 概览

Sinbanpo Cheonggu · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 347户 · 竣工 1998.01。

Sinbanpo Cheonggu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，5层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo Cheonggu 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.6亿韩元–28.5亿韩元；7〜12层 28.6亿韩元–29.3亿韩元；13〜18层 29.3亿韩元–29.35亿韩元。急售水平约从27.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo Cheonggu 33韩国坪时，2026年保有税约为720万韩元（财产税 428万韩元、综合房地产税 292万韩元）。基于2026年公示价格22.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 28.22亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 31.04亿韩元；全租押金估算 11.19亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo Cheonggu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，5层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo Cheonggu · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 347户 · 竣工 1998.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 28.22亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 31.04亿韩元；全租押金估算 11.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo Cheonggu 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.6亿韩元–28.5亿韩元；7〜12层 28.6亿韩元–29.3亿韩元；13〜18层 29.3亿韩元–29.35亿韩元。急售水平约从27.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo Cheonggu 33韩国坪时，2026年保有税约为720万韩元（财产税 428万韩元、综合房地产税 292万韩元）。基于2026年公示价格22.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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