Sinbanpo 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신반포4차
Sinbanpo 4

Sinbanpo 4
재건축

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinbanpo 4 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格46亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Banwon 小学
    首尔前1%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Sehwa Girls’ 初中
    首尔前1%
    1.3km
  • S
    Banpo 高中
    首尔前18%
    首尔大学 13
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Banwon 小学
S
前1%
 5分钟 / 0.3km
Gyeongwon 初中
S
前2%
0.3km
Wonchon 初中
S
前4%
0.7km
Sinbanpo 初中
S
前3%
1.0km
Sin-dong 初中
S
前1%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
14个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Sinbanpo 4
    0m
  • C
    改建
    蚕院洞 A
    379m
  • B
    重建
    Sinbanpo 7
    438m
  • A
    重建
    Hanshin Town
    459m
  • B
    重建
    Sinbanpo 2
    461m
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
95分
非常好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Sinbanpo 4 概览

Sinbanpo 4 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 1212户 · 竣工 1979.10。

Sinbanpo 4 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，9层）；最低挂牌价 4,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo 4 34韩国坪（套内105.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 44.25亿韩元–46.6亿韩元；5〜8层 46.6亿韩元–47.25亿韩元；9〜12层 47.3亿韩元。急售水平约从39.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源63套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo 4 34韩国坪时，2026年保有税约为1,532万韩元（财产税 661万韩元、综合房地产税 871万韩元）。基于2026年公示价格36.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 44.28亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 44.54亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 45.86亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 44.63亿韩元；全租押金估算 8.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 57.93亿韩元；全租押金估算 11.39亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 64.8亿韩元；全租押金估算 12.5亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinbanpo 4 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，9层）；最低挂牌价 4,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinbanpo 4 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 1212户 · 竣工 1979.10。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 44.28亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 44.54亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 45.86亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 44.63亿韩元；全租押金估算 8.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 57.93亿韩元；全租押金估算 11.39亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 64.8亿韩元；全租押金估算 12.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinbanpo 4 34韩国坪（套内105.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 44.25亿韩元–46.6亿韩元；5〜8层 46.6亿韩元–47.25亿韩元；9〜12层 47.3亿韩元。急售水平约从39.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源63套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinbanpo 4 34韩国坪时，2026年保有税约为1,532万韩元（财产税 661万韩元、综合房地产税 871万韩元）。基于2026年公示价格36.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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