Gangbyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangbyeon 概览

Gangbyeon · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 360户 · 竣工 1987.07。

Gangbyeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 3,050,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，14层）；最低挂牌价 2,945,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangbyeon 30韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 29亿韩元–29.8亿韩元；6〜10层 29.95亿韩元–30.25亿韩元；11〜15层 30.25亿韩元–30.3亿韩元。急售水平约从28.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangbyeon 30韩国坪时，2026年保有税约为705万韩元（财产税 423万韩元、综合房地产税 282万韩元）。基于2026年公示价格22.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 28.62亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.98亿韩元；全租押金估算 10.49亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangbyeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 3,050,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，14层）；最低挂牌价 2,945,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangbyeon · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 360户 · 竣工 1987.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 28.62亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.98亿韩元；全租押金估算 10.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangbyeon 30韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 29亿韩元–29.8亿韩元；6〜10层 29.95亿韩元–30.25亿韩元；11〜15层 30.25亿韩元–30.3亿韩元。急售水平约从28.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangbyeon 30韩国坪时，2026年保有税约为705万韩元（财产税 423万韩元、综合房地产税 282万韩元）。基于2026年公示价格22.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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