Kimseu Village · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kimseu Village 概览

Kimseu Village · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 160户 · 竣工 1996.12。

Kimseu Village · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，2层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kimseu Village 13韩国坪（套内30.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.3亿韩元–15亿韩元；6〜10层 14.8亿韩元–15.45亿韩元；11〜15层 15.1亿韩元–15.5亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kimseu Village 13韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 17亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 17.93亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kimseu Village · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 1,550,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，2层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kimseu Village · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 160户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 17亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 17.93亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kimseu Village 13韩国坪（套内30.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.3亿韩元–15亿韩元；6〜10层 14.8亿韩元–15.45亿韩元；11〜15层 15.1亿韩元–15.5亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kimseu Village 13韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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