Lotte Castle Gaelleoksi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Gaelleoksi 2 概览

Lotte Castle Gaelleoksi 2 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 428户 · 竣工 2004.04。

Lotte Castle Gaelleoksi 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2025.07.25，19层）；最低挂牌价 3,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Gaelleoksi 2 46韩国坪（套内132.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 36.8亿韩元–38.2亿韩元；7〜13层 38.35亿韩元–38.85亿韩元；14〜20层 38.9亿韩元–39亿韩元。急售水平约从36.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Gaelleoksi 2 46韩国坪时，2026年保有税约为1,172万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 604万韩元）。基于2026年公示价格27.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 34.88亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 38.3亿韩元；全租押金估算 16.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 40.07亿韩元；全租押金估算 16.52亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Gaelleoksi 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2025.07.25，19层）；最低挂牌价 3,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Gaelleoksi 2 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 428户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 34.88亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 38.3亿韩元；全租押金估算 16.02亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 40.07亿韩元；全租押金估算 16.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Gaelleoksi 2 46韩国坪（套内132.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 36.8亿韩元–38.2亿韩元；7〜13层 38.35亿韩元–38.85亿韩元；14〜20层 38.9亿韩元–39亿韩元。急售水平约从36.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Gaelleoksi 2 46韩国坪时，2026年保有税约为1,172万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 604万韩元）。基于2026年公示价格27.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 40韩国坪以上
• 瑞草区 20亿韩元以上
• 瑞草区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 蚕院洞 公寓行情

附近公寓

• Sinbanpo Reuel
• Sinbanpo 19
• Otiereu Banpo
• Sinbanpo 2
• Banpo Hanshin Tower
• Sinbanpo 4
• Kimseu Village
• Banpo Reuel
• Jamwon Family
• Banpo Central Xi
• Jamwonbeuraunseuton
• Beulluhilhauseu