Banpo Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Central Xi 概览

Banpo Central Xi · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 757户 · 竣工 2020.04。

Banpo Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 4,800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，8层）；最低挂牌价 3,489,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Central Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜10层 41.45亿韩元–43.4亿韩元；11〜21层 43.05亿韩元–44.15亿韩元；22〜31层 43.8亿韩元–44.45亿韩元。急售水平约从41亿韩元起。目前该户型挂牌房源108套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,728万韩元（财产税 701万韩元、综合房地产税 1,027万韩元）。基于2026年公示价格33.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 38.1亿韩元；全租押金估算 13.86亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 37.9亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 46.18亿韩元；全租押金估算 17.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 53.75亿韩元；全租押金估算 21.28亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 4,800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，8层）；最低挂牌价 3,489,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Central Xi · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 757户 · 竣工 2020.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 38.1亿韩元；全租押金估算 13.86亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 37.9亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 46.18亿韩元；全租押金估算 17.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 53.75亿韩元；全租押金估算 21.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Central Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜10层 41.45亿韩元–43.4亿韩元；11〜21层 43.05亿韩元–44.15亿韩元；22〜31层 43.8亿韩元–44.45亿韩元。急售水平约从41亿韩元起。目前该户型挂牌房源108套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,728万韩元（财产税 701万韩元、综合房地产税 1,027万韩元）。基于2026年公示价格33.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 30韩国坪档
• 瑞草区 20亿韩元以上
• 瑞草区 近地铁
• 瑞草区 房龄10年以内

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 蚕院洞 公寓行情

附近公寓

• Sinbanpo Reuel
• Sinbanpo 19
• Otiereu Banpo
• Sinbanpo 2
• Banpo Hanshin Tower
• Sinbanpo 4
• Kimseu Village
• Banpo Reuel
• Jamwon Family
• Jamwonbeuraunseuton
• Beulluhilhauseu
• Geumho Best Ville