Banpo Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Central Xi 概览

Banpo Central Xi · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 757户 · 竣工 2020.04。

Banpo Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 4,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Central Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 44亿韩元–46.15亿韩元；11〜21层 45.8亿韩元–46.95亿韩元；22〜31层 46.55亿韩元–47.35亿韩元。急售水平约从42.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源88套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,728万韩元（财产税 701万韩元、综合房地产税 1,027万韩元）。基于2026年公示价格33.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 39.76亿韩元；全租押金估算 13.6亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 39.56亿韩元；全租押金估算 13.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 48.08亿韩元；全租押金估算 17.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 54.63亿韩元；全租押金估算 20.44亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 4,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Central Xi · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 757户 · 竣工 2020.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 39.76亿韩元；全租押金估算 13.6亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 39.56亿韩元；全租押金估算 13.6亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 48.08亿韩元；全租押金估算 17.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 54.63亿韩元；全租押金估算 20.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Central Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 44亿韩元–46.15亿韩元；11〜21层 45.8亿韩元–46.95亿韩元；22〜31层 46.55亿韩元–47.35亿韩元。急售水平约从42.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源88套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,728万韩元（财产税 701万韩元、综合房地产税 1,027万韩元）。基于2026年公示价格33.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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