Banpo Hanshin Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Hanshin Tower 概览

Banpo Hanshin Tower · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 250户 · 竣工 1996.08。

Banpo Hanshin Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，5层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Hanshin Tower 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 24.55亿韩元–25.4亿韩元；7〜12层 25.5亿韩元–25.95亿韩元；13〜18层 25.95亿韩元–26亿韩元。急售水平约从24.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Hanshin Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为385万韩元（财产税 295万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格17.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 26.85亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.28亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.47亿韩元；全租押金估算 11.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 32.18亿韩元；全租押金估算 11.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 33.1亿韩元；全租押金估算 11.6亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 32.92亿韩元；全租押金估算 12.05亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 38.91亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Hanshin Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，5层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Hanshin Tower · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 250户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 26.85亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.28亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.47亿韩元；全租押金估算 11.66亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 32.18亿韩元；全租押金估算 11.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 33.1亿韩元；全租押金估算 11.6亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 32.92亿韩元；全租押金估算 12.05亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 38.91亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Hanshin Tower 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 24.55亿韩元–25.4亿韩元；7〜12层 25.5亿韩元–25.95亿韩元；13〜18层 25.95亿韩元–26亿韩元。急售水平约从24.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Hanshin Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为385万韩元（财产税 295万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格17.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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