Banpo Hanshin Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Hanshin Tower 概览

Banpo Hanshin Tower · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 250户 · 竣工 1996.08。

Banpo Hanshin Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，12层）；最低挂牌价 2,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Hanshin Tower 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 25.6亿韩元–26.55亿韩元；7〜12层 26.65亿韩元–27.15亿韩元；13〜18层 27.15亿韩元–27.2亿韩元。急售水平约从25.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Hanshin Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为385万韩元（财产税 295万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格17.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.86亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.22亿韩元；全租押金估算 10.98亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 31.99亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 32.88亿韩元；全租押金估算 11.11亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 33.82亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 39.27亿韩元；全租押金估算 13.35亿韩元。

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Hanshin Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，12层）；最低挂牌价 2,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Hanshin Tower · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 250户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.86亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.22亿韩元；全租押金估算 10.98亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 31.99亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 32.88亿韩元；全租押金估算 11.11亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 33.82亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 39.27亿韩元；全租押金估算 13.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Hanshin Tower 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 25.6亿韩元–26.55亿韩元；7〜12层 26.65亿韩元–27.15亿韩元；13〜18层 27.15亿韩元–27.2亿韩元。急售水平约从25.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Hanshin Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为385万韩元（财产税 295万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格17.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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