Jamwon Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jamwon Hanshin 概览

Jamwon Hanshin · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 540户 · 竣工 1992.07。

Jamwon Hanshin · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，3层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jamwon Hanshin 28韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34.35亿韩元–35.8亿韩元；6〜10层 36.05亿韩元–36.65亿韩元；11〜15层 36.7亿韩元。急售水平约从32.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jamwon Hanshin 28韩国坪时，2026年保有税约为771万韩元（财产税 446万韩元、综合房地产税 325万韩元）。基于2026年公示价格23.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 34.29亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jamwon Hanshin · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，3层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jamwon Hanshin · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 540户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 34.29亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jamwon Hanshin 28韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34.35亿韩元–35.8亿韩元；6〜10层 36.05亿韩元–36.65亿韩元；11〜15层 36.7亿韩元。急售水平约从32.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jamwon Hanshin 28韩国坪时，2026年保有税约为771万韩元（财产税 446万韩元、综合房地产税 325万韩元）。基于2026年公示价格23.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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