Sinbanpo 20 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo 20 概览

Sinbanpo 20 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 112户 · 竣工 1983.12。

Sinbanpo 20 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，10层）；最低挂牌价 4,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo 20 47韩国坪（套内143.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 40亿韩元–41.55亿韩元；5〜9层 41.55亿韩元–42.25亿韩元；10〜14层 42.25亿韩元–42.3亿韩元。急售水平约从38.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo 20 47韩国坪时，2026年保有税约为1,125万韩元（财产税 560万韩元、综合房地产税 564万韩元）。基于2026年公示价格26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 39.86亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。

附近学校：首尔 Wonchon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo 20 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 4,200,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，10层）；最低挂牌价 4,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo 20 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 112户 · 竣工 1983.12。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 39.86亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonchon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo 20 47韩国坪（套内143.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 40亿韩元–41.55亿韩元；5〜9层 41.55亿韩元–42.25亿韩元；10〜14层 42.25亿韩元–42.3亿韩元。急售水平约从38.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo 20 47韩国坪时，2026年保有税约为1,125万韩元（财产税 560万韩元、综合房地产税 564万韩元）。基于2026年公示价格26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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