Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 256户 · 竣工 2002.07。

Lotte Castle Gaelleoksi 1

Lotte Castle Gaelleoksi 1
改建

蚕院洞 · 256户 · 2002.07 · 楼龄25年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

138m²

最新成交价

37.2亿韩元

3层

最低房源价

33.9亿韩元

高层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

13个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
改建

Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
0m
A
重建

Hangang
161m
B
改建

Jamwon Family
205m
C
改建

Jamwongangbyeon
438m
A
重建

Sinbanpo 12
484m

税费计算器

根据Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格37.2亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
首尔 Sin-dong 小学
首尔前0%
12分钟 / 0.6km
S
Sin-dong 初中
首尔前1%
0.5km
B
Apgujeong 高中
首尔前57%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sin-dong 初中	S 前1%	0.5km
首尔 Sin-dong 小学	S 前0%	12分钟 / 0.6km
Gyeongwon 初中	S 前2%	1.3km
Wonchon 初中	S 前4%	1.6km
Apgujeong 高中	B 前57%	1.9km

周边环境

居住评分

非常好

85分

交通

70分

一般

生活

90分

非常好

教育

81分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Lotte Castle Gaelleoksi 1 概览

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 首尔瑞草区蚕院洞 · 256户 · 竣工 2002.07。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 3,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韩国坪（套内106.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 32.85亿韩元–33.55亿韩元；9〜16层 33.55亿韩元–34亿韩元；17〜25层 34亿韩元–34.25亿韩元。急售水平约从32.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韩国坪时，2026年保有税约为954万韩元（财产税 501万韩元、综合房地产税 453万韩元）。基于2026年公示价格25.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.67亿韩元；全租押金估算 15.63亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 34.34亿韩元；全租押金估算 15.82亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 40.65亿韩元；全租押金估算 16.95亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 38.32亿韩元；全租押金估算 16.7亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,720,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 3,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Lotte Castle Gaelleoksi 1 · 首尔瑞草区蚕院洞 · 256户 · 竣工 2002.07。
各面积档位的行情是多少？: 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.67亿韩元；全租押金估算 15.63亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 34.34亿韩元；全租押金估算 15.82亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 40.65亿韩元；全租押金估算 16.95亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 38.32亿韩元；全租押金估算 16.7亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韩国坪（套内106.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 32.85亿韩元–33.55亿韩元；9〜16层 33.55亿韩元–34亿韩元；17〜25层 34亿韩元–34.25亿韩元。急售水平约从32.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Lotte Castle Gaelleoksi 1 42韩国坪时，2026年保有税约为954万韩元（财产税 501万韩元、综合房地产税 453万韩元）。基于2026年公示价格25.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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