Hangang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hangang 概览

Hangang · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 450户 · 竣工 1989.06。

Hangang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，7层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangang 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 32.75亿韩元–33.85亿韩元；6〜10层 34.05亿韩元–34.85亿韩元；11〜15层 34.8亿韩元–34.9亿韩元。急售水平约从29.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangang 31韩国坪时，2026年保有税约为813万韩元（财产税 458万韩元、综合房地产税 354万韩元）。基于2026年公示价格24.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 28.36亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 32.24亿韩元；全租押金估算 9.17亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hangang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，7层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hangang · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 450户 · 竣工 1989.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 28.36亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 32.24亿韩元；全租押金估算 9.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hangang 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 32.75亿韩元–33.85亿韩元；6〜10层 34.05亿韩元–34.85亿韩元；11〜15层 34.8亿韩元–34.9亿韩元。急售水平约从29.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hangang 31韩国坪时，2026年保有税约为813万韩元（财产税 458万韩元、综合房地产税 354万韩元）。基于2026年公示价格24.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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