Sinbanpo 16 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo 16 概览

Sinbanpo 16 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 396户 · 竣工 1983.01。

Sinbanpo 16 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，8层）；最低挂牌价 2,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo 16 17韩国坪（套内52.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 26.7亿韩元–28.65亿韩元；4〜7层 28.9亿韩元–29.15亿韩元；8〜11层 29.2亿韩元。急售水平约从24.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo 16 17韩国坪时，2026年保有税约为497万韩元（财产税 343万韩元、综合房地产税 154万韩元）。基于2026年公示价格17.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 28.9亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 35.25亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo 16 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 2,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，8层）；最低挂牌价 2,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo 16 · 首尔 瑞草区 蚕院洞 · 396户 · 竣工 1983.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 28.9亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 35.25亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin-dong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo 16 17韩国坪（套内52.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 26.7亿韩元–28.65亿韩元；4〜7层 28.9亿韩元–29.15亿韩元；8〜11层 29.2亿韩元。急售水平约从24.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo 16 17韩国坪时，2026年保有税约为497万韩元（财产税 343万韩元、综合房地产税 154万韩元）。基于2026年公示价格17.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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